Die besten Immobilien zu den besten Preisen

Der Trend hin zum produzierenden Wirtschafts- und Dienstleistungs-sektor ist in der Region Olten bereits weit fortgeschritten, insbesondere in den Bereichen zentraler und wissensbasierter Dienstleistungen. Für das zu erwartende Arbeitsplatz- und Bevölkerungswachstum infolge Zuzugs produktiver, teils hochqualifizierter Fachkräfte wurden die Rahmenbedingungen bereits geschaffen. Und weitere Projekte, bei denen Mischnutzungen aus Arbeiten und attraktivem Wohnen im Vordergrund stehen, sind in Planung.
Weitere Informationen zu aktuellen Immobilienprojekten in der Region Olten finden Sie auch hier.


Bahnhof Nord

Die aktuell unbebaute Fläche zwischen dem Bahnhof Olten und der neuen SBB-Betriebszentrale bietet viel Potenzial für neuen Raum zum Arbeiten und Wohnen. Auf zwei Baufeldern mit total ca. 17‘000 m2 sollen bis 2022 Büros für Dienstleistungsbetriebe sowie Wohnungen entstehen. Unter Berücksichtigung der Sonderbau-vorschriften wird demnächst ein Gestaltungsplan erstellt.

Bally Areal Schönenwerd

Wo einst die weltweit berühmten Bally Schuhe hergestellt wurden, sind heute mehr als 200 Mieter aus den Bereichen Industrie, Gewerbe, Handel, Kultur, Bildung, Dienstleistung sowie Private in Ateliers ansässig. Heute ist das Bally Areal eine bunte Mischung aus Gewerbe, Büros, Ateliers, Lager, Aussenflächen, Parkplätze sowie einigen Wohnungen. Das Bally Areal bietet ein optimales Flächenangebot in verschiedenen Gebäuden. Die unterschiedlichen Gebäudetypologien bieten für jeden etwas und können nach individuellen Platzbedürfnissen gemietet werden. Weitere Informationen zu den verfügbaren Flächen auf dem Bally Areal finden Sie auf der Website www.bally-areal-gewerbe.ch.

Giroud-Olma-Areal

Der Sälipark gehört der Oltner Immobiliengesellschaft Giroud Olma AG. Der Eigentümer Thomas W. Jung hat sich mit dem Projekt Sälipark 2020 zum Ziel gesetzt, das Zentrum in den nächsten Jahren massiv aufzuwerten und damit neue Akzente für die Stadtentwicklung zu setzen. Die Investitionen sollen über 100 Mio. Franken betragen. Das heutige Hauptgebäude wird renoviert und aufgefrischt. Es entsteht auch Raum für neue Marken-Geschäfte, die bisher in Olten vermisst werden.

Nussbaum-Areal

An bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Olten entsteht das neue Geschäftshaus „Nussbaum-Areal“. Der Neubau besticht mit seiner ausgewogenen und ganzheitlichen Architektur, die lichterfüllten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Das attraktive Nutzungskonzept ist Ausdruck der Idee, grösstmögliche Flexibilität in der Raumnutzung zu gewähren und das Gebäude durch ein modernes Erscheinungsbild zu prägen. Die flexible Raumnutzung mit einer Nutzfläche von rund 14‘000 m2 bietet auf mehreren Etagen Raum für Dienstleistung, Forschung, Entwicklung, Schulung sowie Wohnen.

SüdWest

Auf dem ehemaligen Areal der Holcim liegt das Entwicklungsgebiet Olten SüdWest mit einem modernen Nutzungskonzept für vielfältige Wohnformen, Büros und einer angepassten Quartierversorgung. Neben der Wohnsiedlung bietet das Areal auch Flächen für Dienstleistungsbetriebe.

Stirnimann-Areal

Im westlichen Stadtteil von Olten, direkt beim Zubringer zur Entlastungsstrasse, befinden sich die Büro- und Verwaltungsbereiche des Komplexes in einwandfreiem Zustand. Die Nutzung und die Grösse der Räume sind sehr flexibel, es können auch Kleinflächen bzw. Einzelbüros gemietet werden. Für spezielle Events können Schulungs- und Sitzungszimmer sowie die Cafeteria tageweise gemietet werden. Die Liegenschaft ist dank der Umfahrung verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Bally Bandfabrik

In der ehemaligen Bally Bandfabrik steht ein grossräumiges Büro (184 m²) mit einem Lager/Produktionsraum (120 m²) zur Verfügung. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Kantine, welches auch als Sitzungszimmer genutzt werden kann und sind direkt an der Bahnlinie gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude und das Objekt ist zudem gut für LKW-Anlieferungen erschlossen. Weitere Informationen und Kontaktangaben finden Sie im Inserat.

Usego-Areal

Das Usego-Areal in Olten blickt auf eine über 90-jährige Geschichte zurück, die vom ständigen Wandel geprägt wurde. Seit 2009 wird das historische Hauptgebäude nun instandgesetzt und ist dadurch zu neuem Leben erwacht. Auf über 15‘000 m2ist an bester Verkehrslage zwischen Stadtkern und Schnellstrasse ein neues Zentrum für Dienstleistung und Gewerbe entstanden. Ca. 300 Parkplätze stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Gerolag-Center

Auf dem ehemaligen Areal der Gerberei Olten ist ein neues Center mit einem modernen Nutzungskonzept entstanden. In den komplett umgebauten Fabrikgebäuden wird die Philosophie Arbeiten, Erholen, Geniessen ganz im Sinne eines Business- und Freizeitparks gelebt. Als Mieter der ersten Stunde installierte die Migros grossflächig FlowerPower Fitness & Wellness und die Weltbild Verlag GmbH bezog ihre einzigartig ausgebauten Räumlichkeiten. Cofely, das Bildungszentrum von Gastro Solothurn, das Medizinische Zentrum medbase, Bioanalytica AG, Reha Technolgy AG oder etwa das Bildungszentrum des Autogewerbeverbandes Solothurn gehören mitunter zur Mieterschaft.

ERO-Frikart-Industriehalle

Auf Oltner Boden stehen die grossen ERO-Frikart-Industriehallen mit einer Nutzfläche von rund 10'000 m2 und Gleisanschluss zur Verfügung. Die grössere der zwei Hallen wird aktuell für die Lagerung von Industriegütern verwendet. Aktuell werden bauliche Massnahmen (Bodensanierung und Brandschutz) getroffen, damit die Halle flexibler für verschiedene Branchen genutzt werden kann.

Biotechnologiezentrum swissbiolabs

swissbiolabs ist das Zentrum für Unternehmen der Biotechnologie. Die Idee hinter dem Projekt sieht vor, aus hervorragender Wissenschaft erfolgreiche Unternehmen werden zu lassen. swissbiolabs begleitet Unternehmen in unterschiedlichen Entwicklungsphasen. Die Mitglieder aus den verschiedenen Disziplinen haben sich das Ziel gesetzt, wissenschaftliche Ideen zu fördern und Jungunternehmen in der Region Olten anzusiedeln.


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